So sánh Ocean Park 1 2 3: Tiện ích – giá bán – quy hoạch chi tiết

1. Vị trí và quy hoạch tổng thể của từng phân khu

1. Vị trí: Thuộc Gia Lâm – Hà Nội, là đại đô thị đầu tiên mở đầu cho chuỗi Ocean Park.
2. Quy mô: Khoảng 420 ha.
3. Điểm nhấn: Hồ nước mặn 6,1ha duy nhất tại Hà Nội và biển hồ nước ngọt rộng 24,5ha.
4. Phân khu rõ ràng: Có đầy đủ chung cư, biệt thự, shophouse.

1. Vị trí: Nối tiếp Ocean Park 1, nằm gần quốc lộ 5B, thuộc xã Dương Xá – Dương Quang.
2. Quy mô: 458 ha.
3. Điểm nhấn: Tổ hợp công viên Royal Wave Park 18ha, phố đi bộ, công viên trung tâm Empire Park.
4. Định hướng: Khu nghỉ dưỡng – giải trí – thương mại quy mô lớn nhất.

1. Vị trí: Kề sát Ocean Park 2, thuộc xã Tân Dương – Nghĩa Trụ.
2. Quy mô: 294 ha.
3. Điểm nhấn: Công viên Đảo Dừa, hồ Ngọc Trai rộng 8.4 ha, quy hoạch biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.
4. Phù hợp: Khách hàng mua để ở chuẩn resort hoặc nhà đầu tư tìm lợi nhuận từ nghỉ dưỡng ven đô.

2. So sánh tiện ích giữa Ocean Park 1, 2, 3

Tiện ích	Ocean Park 1	Ocean Park 2	Ocean Park 3
Biển hồ nước mặn	✅ 6.1ha	❌	❌
Công viên sóng nhân tạo	❌	✅ Royal Wave Park 18ha	❌
Hồ trung tâm cảnh quan	✅ 24.5ha	✅ 30ha	✅ 8.4ha
Phố đi bộ thương mại	Trung bình	Nổi bật với Empire Mall	Đang phát triển
Trường học liên cấp	✅	✅	✅
Bệnh viện – y tế	Có Vinmec, phòng khám	Đầy đủ tiện ích y tế	Giai đoạn đầu phát triển

Kết luận: Nếu bạn tìm không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng thì Ocean Park 3 là lựa chọn hợp lý. Nếu bạn thích nhịp sống sôi động, giải trí – thương mại thì Ocean Park 2 là lựa chọn tối ưu. Ocean Park 1 phù hợp cho cư dân sống ổn định với tiện ích đồng bộ sẵn có.

3. So sánh giá bán Ocean Park 1, 2, 3 (cập nhật Q1/2025)

Loại hình	Ocean Park 1	Ocean Park 2	Ocean Park 3
Căn hộ studio	Từ 1.3 – 1.6 tỷ	Từ 1.4 – 1.7 tỷ	Từ 1.45 – 1.75 tỷ
1PN + 1	Từ 1.7 – 2.2 tỷ	Từ 1.8 – 2.4 tỷ	Từ 1.85 – 2.5 tỷ
Shophouse	Từ 8 – 13 tỷ	Từ 9 – 16 tỷ	Từ 10 – 18 tỷ
Biệt thự	Từ 13 – 25 tỷ	Từ 14 – 28 tỷ	Từ 15 – 30 tỷ

Lưu ý: Mức giá mang tính tham khảo và phụ thuộc vào vị trí, hướng, tầng, nội thất và thời điểm giao dịch.

4. So sánh cơ hội đầu tư tại từng phân khu

– Ocean Park 1 – An toàn, ổn định: Tỷ lệ lấp đầy cao (gần 90%), phù hợp nhà đầu tư mua cho thuê, dòng tiền ổn định, giá tăng chậm nhưng chắc.

– Ocean Park 2 – Giải trí và thương mại mạnh mẽ: Thích hợp nhà đầu tư thích mô hình shophouse, homestay, giao thông tốt, kết nối QL5B, dễ hút khách.

– Ocean Park 3 – Tiềm năng tăng giá lớn: Nhiều phân khu mới, giá còn mềm, Đảo Dừa, biệt thự nghỉ dưỡng đang hot, phù hợp lướt sóng giai đoạn đầu hoặc đầu tư trung – dài hạn.

5. Ocean Park 1 có gì? Ocean Park 2 và 3 khác nhau thế nào?

– Ocean Park 1 là nơi “an cư lạc nghiệp” với cộng đồng cư dân lớn, dịch vụ đầy đủ, hạ tầng hoàn chỉnh.

– Ocean Park 2 là khu “giải trí – mua sắm – nghỉ dưỡng” với các tổ hợp sóng nhân tạo, công viên.

– Ocean Park 3 là điểm đến “sống chậm”, nghỉ dưỡng chuẩn phong cách Bali – Maldives giữa lòng Hà Nội.

✅ Kết luận: Nên chọn Ocean Park nào?

Mục tiêu	Gợi ý phân khu phù hợp
Ở lâu dài, tiện ích đầy đủ	Ocean Park 1
Đầu tư cho thuê, dịch vụ	Ocean Park 2
Sống chuẩn resort, đầu tư tăng giá	Ocean Park 3

 TinTin Living là đơn vị chuyên phân phối sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3, giúp bạn:

• So sánh chi tiết từng phân khu
• Tư vấn chiến lược đầu tư phù hợp
• Cập nhật bảng hàng – giá bán nội bộ

---

📞 Liên hệ TinTin Living để được tư vấn miễn phí

📞 Hotline: 0931.243.111

 🌐 Website: tintin-adventures.com

 

Bài viết liên quan

🏡 Thiết kế thực tế biệt thự Ánh Dương – Hoàn thiện nội thất, sẵn sàng vào ở

Dịch vụ truyền thông bất động sản: Tăng trưởng cá nhân, hỗ trợ khách hàng, bứt phá doanh số

Dự án Ocean Park có đáng để làm thương hiệu không? Góc nhìn chiến lược từ truyền thông Ocean Park

Tránh ngay 5 sai lầm khi mua bất động sản mà ai cũng từng mắc

Đầu tư Ocean Park: Cơ hội vàng với tiềm năng sinh lời bền vững và pháp lý minh bạch

3 yếu tố biến TinTin Living thành lựa chọn số 1 của nhà đầu tư thông minh